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DIN 276 Baukosten
Kostengruppe 100: Grundstück – umfasst Kosten für den Erwerb des Grundstücks und die Erschließung.
Kostengruppe 200: Herrichten und Erschließen – beinhaltet vorbereitende Maßnahmen wie Abbrucharbeiten, Bodenuntersuchungen und die Erschließung des Baugrundstücks.
Kostengruppe 300: Bauwerk - Baukonstruktion – enthält die Kosten für die bauliche Hülle des Gebäudes, einschließlich Rohbau, Fassaden und Dächer.
Kostengruppe 400: Bauwerk - Technische Anlagen – umfasst die Kosten für technische Gebäudeausrüstung wie Heizung, Lüftung, Sanitär, Elektroinstallationen und Aufzüge.
Kostengruppe 500: Außenanlagen und Freiflächen – beinhaltet Kosten für die Gestaltung von Außenanlagen, einschließlich Wege, Plätze, Grünanlagen und Einfriedungen.
Kostengruppe 600: Ausstattung und Kunstwerke – umfasst Kosten für die Innenausstattung, Einbaumöbel und Kunst am Bau.
Kostengruppe 700: Baunebenkosten – enthält Kosten für Planung, Beratung, Genehmigungen, Bauleitung und Versicherungen.
Kostengruppe 800: Finanzierung – beinhaltet Finanzierungskosten, Zinsen und ähnliche Ausgaben.
Konstruktion
Die Baukonstruktion, die in der DIN 276 unter der Kostengruppe 300 geführt wird, umfasst die bauliche Hülle eines Gebäudes. Hierbei werden die verschiedenen baulichen Elemente und deren Kosten detailliert aufgeschlüsselt. Hier ist eine Auflistung der Hauptbestandteile der Baukonstruktion gemäß der DIN 276:
Kostengruppe 300: Bauwerk - Baukonstruktion
310 Baugrube
- Erdarbeiten (Aushub, Abtrag)
- Baugrubensicherung (Spundwände, Bohrpfahlwände)
- Wasserhaltung
320 Gründung
- Fundamente (Einzelfundamente, Streifenfundamente)
- Bodenplatten
- Pfahlgründungen
330 Außenwände
- Tragende Außenwände (Mauerwerk, Beton)
- Nicht tragende Außenwände
- Dämmung und Verkleidung (Wärmedämmverbundsysteme, Klinker, Fassadenplatten)
340 Innenwände
- Tragende Innenwände (Mauerwerk, Beton)
- Nicht tragende Innenwände (Leichtbauwände, Trennwände)
- Dämmung
350 Decken
- Geschossdecken (Beton, Holzbalkendecken)
- Unterzüge und Träger
- Dämmung und Schallschutz
360 Dächer
- Dachkonstruktion (Satteldach, Flachdach)
- Dachdeckung (Ziegel, Bitumenbahnen, Metall)
- Dämmung und Abdichtung
- Dachentwässerung (Dachrinnen, Fallrohre)
370 Infrastrukturanlagen
- Bauwerke von Infrastrukturanlagen für den Straßen-, Schienen- und Flugverkehr
380 Baukonstruktive Einbauten
- Balkon- und Loggiakonstruktionen
- Dachgauben
- Lichtschächte und Lichtkuppeln
390 Sonstige Konstruktionen
- Besondere bauliche Konstruktionen (z. B. spezielle Fassadenkonstruktionen, besondere Tragwerke)
- Anpassungsarbeiten an bestehenden Bauten
Diese detaillierte Aufschlüsselung der Baukonstruktion hilft dabei, die einzelnen Komponenten und deren Kosten genau zu erfassen, was die Budgetierung und Kostenkontrolle im Bauwesen erheblich erleichtert. Durch die klare Strukturierung können alle Beteiligten (Architekten, Bauleiter, Investoren) besser planen und nachvollziehen, welche Kosten in welcher Bauphase anfallen.
